Geld lenen kost geld
De financiering voor een tweede huis en andere recreatieobjecten
Wat is een recreatiehypotheek
De recreatiehypotheek kan worden gebruikt voor recreatieobjecten die voor hypotheek in aanmerking komen. Een recreatiewoning, een stacaravan of chalet op eigen grond, een woonboot en een zeil- of motorjacht.


Sinds, voor particulieren, de huuropbrengst van een recreatiewoning niet meer fiscaal belast wordt, word het hebben van een tweede woning door veel mensen als een belastingvrije belegging gezien. De recreatiewoning wordt tijdens de weken dat men er zelf geen gebruik van maakt als vakantiewoning verhuurd, waardoor de maandelijkse hypotheeklasten flink worden gedrukt.


Het komt ook steeds vaker voor dat een recreatiewoning als hoofdverblijf wordt aangemerkt. Dit houdt voor de hypotheek in dat de rente als aftrekbaar zou kunnen worden aangemerkt. Let u echter wel op. Indien de hypotheekrente van een recreatiewoning fiscaal wordt afgetrokken, levert u de gemeente daarmee onomstotelijk het bewijs dat u de woning niet als tweede woning gebruikt, maar als hoofdverblijf. Voor sommige gemeenten kan dat nadelige gevolgen hebben.


De rente van de recreatiehypotheek is in beginsel niet fiscaal aftrekbaar omdat men bij het financieren van recreatiewoningen, stacaravans, zeil- en motorjachten er van uit gaat dat men elders een hoofdverblijf heeft. Looptijden van recreatiehypotheken zijn mogelijk tot 30 jaar, maar zijn echter een uitzondering, evenals het volledig financieren van de aankoopprijs plus de bijkomende kosten.


De recreatiehypotheek is een maatwerkproduct, waarbij wij samen met u tot de voordeligste oplossing komen. Ik wil advies over de financiering van een recreatieobject.

Ik wil een advies over de financiering van een recreatieobject